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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3888 萬
3688 萬 - 參考單價：43.62 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
通明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：84.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.55 坪
- 土地面積：69.22 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件非常適合三代同堂家庭或對生活品質有較高要求的自住物件。
值得購買嗎？ 如果您預算寬裕且看重生活機能的便利性與大家庭空間需求，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 地段無可取代：公館市中心加上學區優勢，居住安心度極高，且鄰近國道，對於在外地工作的人員通勤非常便利。
- 格局實用性強：5 房 5 衛的配置非常罕見，一樓設孝親套房能兼顧長輩隱私與便利，二樓則為家人獨立空間，動線規劃合理。
- 稀有性高：市中心大面寬雙車位自建透天，在市場上很少見，一旦售出可能無其他類似選擇，具有收藏價值。
建議： 由於屋齡已達 18 年，建議在簽約前務必聘請專業人員進行詳細的房屋結構與管線檢測，以確認潛在修繕成本，並仔細評估該價格是否已將未來翻修預算納入考量。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
暱稱：黃映溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-923558
訂閱：3 (加入)
竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第465106號
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